Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement d'une chambre dans un complexe hôtelier de luxe
Novi Vinodolski - à vendre, un appartement d'une chambre de 49 m2 dans le complexe.
Situé en deuxième rangée face à la mer, cet appartement d'une chambre au premier étage se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace d'entrée et d'un balcon de 8,8 m2.
Le complexe comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un confort, une intimité et un service maximum au niveau d'un hôtel premium.
L'architecture et le design d'intérieur sont signés par le studio internationalement reconnu Atelior, dont le design allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, avec l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail.
Les propriétaires des résidences disposent d'une riche infrastructure du complexe, incluant une plage privée avec zone spa et tavernes, ainsi que des piscines intérieures et extérieures.
L'offre est en outre complétée par des installations gastronomiques de haut niveau, des bars et des équipements familiaux, dont un club pour enfants.
Le projet est conçu comme un complexe de services, avec une réception 24 heures sur 24, un service de conciergerie, l'entretien des parties communes, la sécurité et la possibilité d'utiliser une large gamme de services à la carte.
Les propriétaires de résidences ont droit au programme Accor Ownership Benefits, qui comprend le statut VVIP, des avantages au sein du réseau d'hôtels Accor à travers le monde, ainsi que des réductions sur les services hôteliers, bien-être et autres services du complexe.
Pour les propriétaires souhaitant une valeur ajoutée, il existe également la possibilité de participer à un programme de location géré professionnellement, administré par un opérateur expérimenté, tout en maintenant des normes élevées de confidentialité et de qualité de séjour.
année, faisant de Mvenpick Hotel Residences Kvarner Bay l'un des projets de complexe de luxe les plus attendus de la mer Adriatique du Nord.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat d'un bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 348 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325216
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 348 400 € · Prix au m²: 7 110 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
