Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement spacieux, deuxième rangée face à la mer
Novi Vinodolski - Appartement T2 de 62 m² à vendre dans la résidence. Situé au premier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec salle de bains privative, d'un hall d'entrée, d'un cellier et d'un balcon de 8,8 m². La résidence comprend des appartements de marque et des services hôteliers, conçus pour offrir aux résidents et à leurs hôtes un confort optimal, une intimité préservée et un niveau de service digne d'un hôtel haut de gamme. L'architecture et la décoration intérieure sont signées par le studio de renommée internationale Atellior, dont le style allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, grâce à l'utilisation de matériaux nobles et à une attention particulière portée à chaque détail. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux infrastructures complètes de la résidence : plage privée avec espace VIP et cabanas, piscines d'eau salée chauffées intérieure et extérieure, centre de bien-être et spa avec hammam et saunas, salle de sport panoramique avec vue sur la mer, court de padel, salon des propriétaires et divers espaces communs dédiés à la détente et aux échanges. L'offre est complétée par des établissements gastronomiques haut de gamme, des bars et des infrastructures familiales, dont un club pour enfants. Conçu comme un complexe hôtelier avec services, le projet propose une réception ouverte 24h/24, un service de conciergerie, l'entretien des parties communes, la sécurité et un large choix de services à la carte. Les propriétaires de résidences bénéficient du programme Accor Ownership Benefits, qui inclut le statut VVIP, des avantages au sein du réseau hôtelier Accor à travers le monde et des réductions sur les services hôteliers, de bien-être et autres services proposés au sein du complexe. Pour ceux qui souhaitent optimiser leurs prestations, il est également possible de participer à un programme de location géré par un opérateur expérimenté, garantissant un haut niveau de confidentialité et de qualité de séjour. La livraison progressive des résidences est prévue pour le troisième trimestre 2026, faisant du Mövenpick Hotel Residences Kvarner Bay l'un des projets de complexes hôteliers de luxe les plus attendus du nord de l'Adriatique. La commission d'agence pour l'acquéreur s'élève à 3 % HT et est payable à la signature du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 368 368 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325217
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 368 € · Prix au m²: 5 941 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
