Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 3 778 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Maksimir, 90 m², 4 pièces, parking
À vendre, appartement de 4 pièces de 90 m2 au premier étage, situé au cœur de Maksimir. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Zagreb. L'appartement comprend trois chambres, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. L'orientation de l'appartement au nord et au sud offre suffisamment de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable dans toutes les pièces. >>bos_Latn<< Récemment adapté en 2023. l'année, l'appartement offre une ambiance moderne et fonctionnelle. Une sécurité spéciale est assurée par des portes anti-effraction, tandis qu'un confort supplémentaire est fourni par la climatisation. Le chauffage central assure une chaleur homogène pendant les mois d'hiver, et un point sanitaire séparé contribue à la commodité du quotidien. Un parking est également disponible, ce qui constitue un avantage considérable en milieu urbain. L'emplacement à Maksimir est connu pour son excellent réseau de transport et la proximité de toutes les installations importantes telles que écoles, commerces, parcs et transports publics. L'environnement offre calme et intimité, tout en permettant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est un excellent choix pour une vie à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb. Nous fournissons à tous nos clients des vidéos immobilières et des plans pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 321 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 205 €/m²–3 817 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
90 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
325246

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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