Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 277 920 € 4 556 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Mejaši, 61,76 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
À vendre, un appartement de 61.76 m2 situé au premier étage d'un immeuble de trois étages dans le quartier Mejaši de Split. Ce nouveau bâtiment de 2026. L'année est située dans un endroit calme et est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la nature. L'appartement se compose de deux chambres et d'un salon, et son orientation nord permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Un balcon de 10.5 m2 avec une belle vue, y compris une vue sur la mer, apporte une valeur supplémentaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, ce qui contribue davantage au confort tout au long de l'année. L'emplacement de l'appartement se distingue par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et son ensoleillement, ce qui en fait un choix attractif pour vivre ou investir. À proximité immédiate, toutes les installations nécessaires à une vie agréable et de qualité sont présentes. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 561 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 194 €/m²–5 928 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
277 920 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
325247

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 277 920 € · Prix au m²: 4 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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