À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Mejaši, 107,44 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un spacieux appartement de 3,5 pièces de 107,44 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne de deux étages, dans un emplacement attractif à Split, quartier Mejaši.
L'appartement a été construit en 2026, ce qui garantit une construction moderne et des normes élevées de logement.
Il se trouve dans une partie calme de Mejaš, connue pour sa proximité avec la nature et son environnement paysager, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent intimité et espace de vie de qualité.
L'appartement a une orientation nord, ce qui permet une température agréable toute l'année et une belle vue sur les environs. Grâce à son exposition très ensoleillée, les pièces sont baignées de lumière naturelle, accentuant davantage la sensation d'espace.
L'appartement comprend trois chambres et un salon spacieux, et une valeur supplémentaire est apportée par la terrasse, qui offre la possibilité de profiter de l'extérieur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
Le jardin paysager contribue à l'impression générale de propreté et de sécurité. L'emplacement de l'appartement offre un parfait équilibre entre environnement paisible et proximité de toutes les commodités importantes.
Mejaš est connu pour son lien avec la nature, tout en offrant un accès rapide à tous les services urbains nécessaires, ce qui fait de cette propriété le choix parfait pour une vie agréable et de qualité.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 446 000 € · Prix au m²: 4 168 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia