Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, à vendre, Gornja Dubrava, 110m2, 4 pièces
À vendre, un appartement spacieux de 110 m2 dans un immeuble moderne de 5 logements, situé dans une rue calme au centre de Dubrava, à quelques pas de l'avenue Dubrava.
L'appartement se trouve au 2ᵉ étage et se compose de : - entrée - salon avec salle à manger - cuisine - 3 chambres - salles de bains - toilettes séparées - débarras - terrasses découvertes Équipement et norme : - façade thermique de 15 cm (ETICS) - pompe à chaleur - chauffage au sol - menuiseries PVC à trois couches - portes anti-effraction - climatisation Avec l'appartement vient 1 place de parking extérieure.
Emplacement excellent, système de chauffage moderne et construction de qualité, idéal pour une famille ou comme investissement à long terme.
Le bien constitue donc une opportunité idéale pour les jeunes de récupérer la moitié de la TVA‑SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT VAT-A : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit.
Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
814 500 € · 108 m²
7 542 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
380 000 € · 108 m²
3 519 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
750 000 € · 112 m²
6 696 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
814 500 € · 108 m²
7 542 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 418 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325250
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 418 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
