Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement de deux chambres avec place de parking
Dans une partie calme de Novi Vinodolski, à seulement 150 meters de la mer et de la plage, il y a cet appartement entièrement équipé de 58.35 m2.
Situé au deuxième étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et rend le séjour extrêmement agréable pendant toute la saison annuelle.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
Dans le salon, il y a un mur de verre offrant une vue sur la mer, tandis que l'une des chambres donne accès à son propre balcon de 7 m2, idéal pour le café du matin au son de la mer.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Il est équipé de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, et l'appartement dispose également d'une place de parking.
L'emplacement de l'appartement est idéal pour tous ceux qui souhaitent être proches du centre-ville, tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité.
À proximité immédiate, il y a des commerces, des restaurants, des promenades et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou aux vacances.
Grâce à son emplacement attrayant, sa proximité de la mer, sa place de parking et son équipement complet, l'appartement représente une excellente opportunité pour un logement permanent, mais aussi comme investissement dans l'une des destinations les plus prisées du Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
205 000 € · 59 m²
3 475 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
235 000 € · 57 m²
4 123 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
215 845 € · 61 m²
3 538 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 212 690 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325334
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 690 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
