Maison Vinodolska Općina

À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

5 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 1 647 €/m²

Description du bien

Tribalj - maison en pierre avec vue sur le lac
Dans le cadre paisible de Tribalj, à 8 km de la mer et à 900 m du centre du village, se trouve cette authentique maison en pierre d’une surface totale de 170 m2, répartie sur le rez‑de‑chaussée et deux étages, avec une vue panoramique sur le lac Tribalj et la nature environnante. Cette propriété est une combinaison de tradition et de confort, idéale pour ceux qui recherchent la chaleur d’un foyer dans une ambiance rustique. Le rez‑de‑chaussée de la maison comprend une taverne, décorée comme un espace convivial pour les rencontres sociales, les réunions familiales ou la détente. À côté de la taverne se trouve une salle de bain, et depuis cette partie de la maison on peut accéder à la cour clôturée, qui grâce aux murs en pierre offre une intimité totale. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage où se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain et une sortie vers la terrasse. Des escaliers intérieurs conduisent au deuxième étage où se situent deux chambres, l’une avec accès au balcon, et l’autre plus grande également avec son propre balcon, d’où l’on bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et le verdure. La maison est orientée sud‑ouest, entièrement meublée et équipée avec une grande attention aux détails, et grâce à la climatisation et aux poêles à bois tout au long de l’année, elle assure un séjour agréable. Bien qu’elle ne dispose pas d’un parking privé, une zone publique avec suffisamment d’espace de stationnement est disponible devant la maison. Cette maison en pierre rénovée avec un nouveau toit représente une excellente opportunité pour une habitation permanente, des vacances en famille ou comme investissement pour des locations touristiques dans l’arrière‑pays de Crikvenica.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 647 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 382 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,9 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 302 €/m²–3 815 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 408 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vinodolska Općina
District
Vinodolska Općina
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
325335

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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