Terrain šibenik

Description du bien

Terrain, Šibenik, Jadrija, à vendre, 23700.00m²
INVESTISSEMENT, TERRAIN À CONSTRUIRE À USAGE TOURISTIQUE AVEC LE PROJET DE 39 VILLAS, JADRIJA, ŠIBENIK, NOUVEAU DANS L'OFFRE ! Je possède un terrain à bâtir avec un projet de 39 villas pour lequel deux solutions de construction ont été développées. Pour l'instant, la première étape du processus consiste à obtenir un permis de construire pour la première rangée de 8 maisons. Les permis restants pourront être obtenus avec des modifications du plan d'aménagement, prévues pour le troisième trimestre de 2024. Actuellement, il existe deux concepts de développement du projet : le premier est plus luxueux, incluant des villas individuelles d'environ 400 m2 avec piscine, tandis que la variante plus économique divise la villa en 2 unités résidentielles. Cela sera ajusté en fonction de la demande et des retours du marché. La zone de la ville de Šibenik représente l'un des plus grands potentiels d'investissement sur l'Adriatique et Jadrija est l'un des plus beaux sites touristiques grâce à ses plages découpées et ses installations pour un agréable séjour à proximité d'un lieu plus grand. Recommandé par Opereta Investa. I34534

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 197 €/m²

Médiane des annonces similaires 26 €/m²

Écart par rapport à la médiane +651,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 15 €/m²–39 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

4 680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Superficie du terrain

23 700 m²

ID de l’annonce

325360

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 4 680 000 € · Prix au m²: 197 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 23 700 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia