Appartement Velika Gorica

Description du bien

Appartement, Velika Gorica, Gradici, à vendre, 53,01 m²
APPARTEMENT À VENDRE, NOUVELLE CONSTRUCTION, VELIKA GORICA, GRADII, 50,76m2 + 4,5m2 terrasse. Excellente nouvelle construction dans un immeuble avec ascenseur, dans un emplacement calme à 5 minutes du centre de Velika Gorica. Matériaux et équipements de première classe, parquet et céramique de première qualité, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ascenseur, parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 101 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 159 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 003 €/m²–3 312 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VELIKA GORICA 164 331 € · 53 m² 3 101 €/m² Similarité 100 % VELIKA GORICA 146 440 € · 52 m² 2 816 €/m² Similarité 98 % VELIKA GORICA 146 440 € · 52 m² 2 816 €/m² Similarité 98 % VELIKA GORICA 178 860 € · 54 m² 3 312 €/m² Similarité 93 % VELIKA GORICA 184 283 € · 55 m² 3 351 €/m² Similarité 91 % VELIKA GORICA 190 164 € · 55 m² 3 458 €/m² Similarité 91 % VELIKA GORICA 192 535 € · 55 m² 3 501 €/m² Similarité 91 % VELIKA GORICA 176 960 € · 55 m² 3 217 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 42 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

13

• Appartement · #325382 Surface: 53 m² Pièces: 2 Cette variante 164 331 €
• Appartement · #325378 Surface: 43 m² Pièces: 1 138 176 €
• Appartement · #325371 Surface: 43 m² Pièces: 1 138 176 €
• Appartement · #325380 Surface: 45 m² Pièces: 1 147 000 €
• Appartement · #325372 Surface: 45 m² Pièces: 1 147 008 €
• Appartement · #325375 Surface: 53 m² Pièces: 2 164 331 €
• Appartement · #325381 Surface: 58 m² Pièces: 2 181 691 €
• Appartement · #325373 Surface: 58 m² Pièces: 2 181 691 €

Afficher 5 variantes supplémentaires

• Appartement · #325377 Surface: 62 m² Pièces: 2 186 180 €
• Appartement · #325376 Surface: 62 m² Pièces: 2 186 180 €
• Appartement · #325369 Surface: 62 m² Pièces: 2 186 180 €
• Appartement · #325370 Surface: 62 m² Pièces: 2 186 240 €
• Appartement · #325374 Surface: 107 m² Pièces: 4 321 690 €

Détails supplémentaires

Prix

164 331 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Velika Gorica

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

53 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325382

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 164 331 € · Prix au m²: 3 101 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia