Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 118 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 3 220 €/m²

Description du bien

Sol confortable dans une maison récemment rénovée
Au cœur de Marinić, nous proposons un étage situé au rez-de-chaussée de la maison, offrant confort et de nombreuses possibilités. La maison a été entièrement rénovée en 2025. Année, et est prête à devenir un foyer ou un investissement sûr. Le rez-de-chaussée est en réalité un appartement de 118 m2 et offre un espace de vie luxueux : trois chambres, un salon spacieux, deux salles de bains entièrement équipées, plus un toilette supplémentaire. Chaque détail de l'adaptation est réalisé avec des matériaux modernes et des performances fonctionnelles, et les finitions de qualité créent une atmosphère où il est facile d'imaginer le quotidien. La propriété est entourée d'un magnifique jardin de 900 m2, dont une partie appartient à chaque étage. Le jardin offre d'innombrables possibilités : un parking spacieux, un jardin avec potentiel pour verger ou convivialité, un espace de jeu ou des améliorations supplémentaires. Une chaufferie spéciale située dans une maison séparée assure le chauffage au gaz avec des pompes à chaleur ; chaque étage possède sa propre licence, ce qui offre à la fois confort et économie. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un foyer calme et fonctionnel, mais aussi pour un investisseur cherchant un bien locatif de qualité. L'emplacement est proche de l'ensemble des infrastructures, écoles, commerces et transports. Prix : 380.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 220 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 176 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 351 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 189 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
118 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
325549

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 220 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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