Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

4 Chambres 92 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 4 348 €/m²

Description du bien

Élégante maison de plain-pied avec piscine dans un paisible village istriote
Dans un endroit calme le long d'une route locale se trouve cette élégante maison de plain-pied avec une piscine au style moderne, dotée de détails rustiques et dont une partie de la façade est en pierre naturelle. La maison se compose d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, 3 chambres, dont 2 ont leur propre salle de bains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire partagée. L'espace de vie lumineux donne sur une terrasse couverte, équipée d'une cuisine d'été et reliée à la piscine ainsi qu'à l'espace bronzage qui l'entoure. La piscine est de conception moderne avec un espace d'hydromassage connecté pour un plaisir et une détente complets pendant les journées d'été. Dans la cour soigneusement paysagée se trouve un bâtiment annexe avec toilettes extérieures, douche et débarras. La maison entière est climatisée et équipée d'un chauffage au sol. Pendant la période de construction, il est possible de participer à la sélection de certains éléments selon les souhaits de l'acheteur, 3 maisons d'un concept et d'un design similaires sont actuellement disponibles. La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière. Cette maison moderne avec des détails en pierre offre un espace idéal pour une vie familiale harmonieuse, la détente ou un investissement touristique, combinant fonctionnalité, confort et style contemporain au rez-de-chaussée. La maison convient parfaitement à toutes les tranches d'âge sans nécessiter de monter des escaliers, dans un lieu calme, pas loin des belles plages d'Istrie. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez votre maison idéale à temps. Il est possible de visiter le bien uniquement avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures concernant l'achat-vente et la perception de la commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion du pré-contrat/contrat d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 348 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 664 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,7 %

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Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 535 €/m²–4 055 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 184 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
92 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
324274

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 348 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Barban, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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