À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – appartement de luxe dans un emplacement attrayant
À vendre, appartement attrayant de deux chambres, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel au sein d'un complexe de villégiature exclusif à Novi Vinodolski, en première ligne face à la mer.
L'appartement a une surface de 79.47 m2, il offre une disposition optimale de l'espace comprenant un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée et une terrasse couverte qui invite à la détente et à profiter de la paix et du verdure environnantes. Conçu selon les normes élevées du logement moderne, l'intérieur de l'appartement se caractérise par la légèreté, des tons naturels et des matériaux soigneusement conçus.
La décoration intérieure est réalisée selon les normes préétablies des investisseurs, ce qui permet aux futurs propriétaires de prendre en charge l'espace entièrement équipé sans souci, avec un supplément forfaitaire pour l'ameublement. Le appartement est situé au sein d'un complexe exclusif avec plage privée et de nombreuses installations disponibles aux propriétaires toute l'année.
Dans le complexe, on trouve un spa et bien-être, trois piscines avec leurs propres espaces lounge, restaurants et bars, installations de tennis et de padel, salle de jeux intérieure pour enfants et un parc aquatique pour enfants.
De nombreux services supplémentaires sont également disponibles sur demande, notamment la blanchisserie, la livraison d'épicerie, un chauffeur privé, des massages en résidence, les services d'une nounou et d'autres standards de vie élevés.
Une place de parking dans le garage est disponible moyennant un supplément de 25,000.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 528 112 € · Prix au m²: 6 685 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia