À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vente exclusive - appartement duplex 3 chambres avec piscine, Vodice
Dans un emplacement calme et attrayant à Vodice, à seulement 800 m de la mer et des plages, nous proposons ce duplex de haut standing au plan moderne et à la fonctionnalité exceptionnelle, situé dans un petit immeuble d'appartements. L'appartement est conçu avec une nette séparation entre la zone jour et la zone nuit et offre un haut niveau d'intimité et de confort, idéal pour la vie de famille ou des vacances de luxe.
FIRST FLOOR DAILY AND NIGHT ZONE
Le premier étage de l'appartement est conçu comme une unité confortable et fonctionnelle : - un hall d'entrée - un salon spacieux en open space avec cuisine et salle à manger, baigné de lumière naturelle - antechnique - deux salles de bains décorées de façon moderne - trois chambres confortables - un escalier intérieur menant au salon supérieur
On the second floor there is an additional space that makes the apartment truly special : - indoor staircase - exit to a spacious private terrace, partially covered, perfect for staying throughout the day. The terrace is conceived as a real zone for enjoyment, with enough space for sunbathing, lounge furniture and dining
ADDITIONAL INFORMATION total useful value of the apartment: 143,49 m2 quiet and pleasant location quality construction and modern design ideal for housing, holiday or tourist rental neat documentation Vodice quiet location, 800 m from the sea and the beach For more information and a consultation, feel free to contact us.
Agency Internal ID 1184
Ana IvandaAgent agréé+385 99 33 84 [email protected]
Jelena ukićAgent agréé+385 98 983 [email protected]
Ana Matas+385 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 552 €/m²
Surface habitable: 143 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia