Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 168 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 540 000 € 3 214 €/m²

Description du bien

Šibenik, Vodice - triplex de luxe avec piscine et vue sur mer
ŠIBENIK, VODICE Triplex de luxe avec piscine et vue sur la mer Taille appartement S1 dans un triplex de luxe à Vodice. Cette propriété n'est pas destinée aux acheteurs recherchant un compromis entre prix et localisation. Elle s'adresse à ceux qui privilégient le luxe, la vue sur la mer, l'intimité et la qualité de construction. Sur le site élevé et élitiste de Vodice, chaque appartement est construit avec une entrée privée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et un salon spacieux avec cuisine et concept de salle à manger en espace ouvert. Le grand mur de verre relie l'intérieur à la terrasse, à la piscine et au jardin, offrant un contact visuel constant avec la mer. Au premier étage, il y a deux chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. L'appartement sera équipé selon les normes élevées de la construction moderne, avec l'utilisation de matériaux de qualité et de solutions techniques visant l'efficacité énergétique à long terme et le confort. Vodice possède d'excellents hôtels, plages et une riche offre de vie nocturne. À proximité se trouve l'île de Prvić, la ville de Split est à 69 km, Zadar à 59 km, et l'aéroport le plus proche à 49 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 214 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 098 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 914 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 260 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
540 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
168 m²
Superficie du terrain
79 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
324465

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 540 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 675 000 €; Aditus mare – 675 000 €; FIDIUS BROKER – 675 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.