À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - duplex avec piscine, terrasse sur le toit et vue sur la mer
ŠIBENIK, VODICE DUPLEX avec piscine, terrasse sur le toit et vue sur la mer.
L'appartement S1 est situé dans un immeuble de luxe DUPLEX à Vodice.
Ce bien n'est pas destiné aux acheteurs qui recherchent un compromis entre prix et localisation.
Il s'adresse à ceux pour qui le luxe, la vue sur la mer et la qualité du bâtiment sont prioritaires.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bain et un salon spacieux avec une cuisine ouverte et salle à manger.
Un grand mur de verre relie l'intérieur à la terrasse, à la piscine et au jardin, offrant un contact visuel constant avec la mer.
À l'étage, il y a trois chambres, dont la suite principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une autre terrasse.
En plus du rez-de-chaussée et du premier étage, l'appartement possède également une terrasse sur le toit, conçue comme une zone privée pour la détente, le bronzage et les rencontres en soirée avec une vue panoramique sur la mer.
L'installation d'un jacuzzi est prévue, et une partie de la terrasse est couverte.
L'appartement sera meublé selon les hauts standards de la construction moderne, avec l'utilisation de matériaux de qualité et de solutions techniques visant l'efficacité énergétique à long terme et le confort.
Les menuiseries en aluminium modernes, le chauffage au sol via pompes à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et une combinaison de parquet dans les zones résidentielles sont fournis.
Vodice possède d'excellents hôtels, des plages et une riche offre de vie nocturne.
À proximité se trouve l'île de Prvić, la ville de Split est à 69 km, Zadar à 59 km, et l'aéroport le plus proche à 49 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/opci
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 456 €/m²
Surface habitable: 217 m² · Superficie du terrain: 147 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia