Maison Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

10 Chambres 400 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 963 €/m²

Description du bien

Zagreb, Brestje - opportunité ! Propriété à 960 €/m²
ZAGREB, BRESTJE - Opportunité! La propriété à 960 /m2À vendre est une maison représentative et extrêmement spacieuse située à Brestje, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités essentielles, avec l'avantage supplémentaire de la nouvelle régulation du trafic sur Branimirova qui permet une connexion rapide et agréable avec le reste de la ville. La propriété s'étend sur trois étages, chacun de 115 m2, et se caractérise par une disposition réfléchie et fonctionnelle de l'espace répondant aux normes élevées de logement.Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains spacieuse ainsi qu'une sortie vers la terrasse d'été, idéale pour la détente. Le premier étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon, tandis que le deuxième étage offre quatre chambres, partiellement meublées, et une salle de bains supplémentaire, offrant une flexibilité exceptionnelle dans l'utilisation de l'espace. La valeur ajoutée de cette propriété est donnée par un appartement séparé, entièrement fonctionnel, situé au-dessus du garage, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'un petit balcon. La maison est entourée d'un jardin magnifiquement décoré et spacieux de 406 m2, sur lequel se trouve une élégante maison d'été avec barbecue, parfaite pour des rassemblements privés et profiter de l'extérieur, tandis que la surface totale du terrain est de 623 m2. L'emplacement de stationnement couvert devant l'entrée du garage et la vaste zone de garage d'environ 50 m2 soulignent davantage le niveau de confort et de commodité. La propriété est partiellement meublée, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser selon leur propre style, et grâce à sa taille, sa disposition et son espace de vie supplémentaire, elle représente une opportunité exceptionnelle tant pour un logement de luxe que pour un investissement sûr. La propriété est en pleine propriété 1/1, avec la possibilité d'achat à crédit.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 963 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 867 €/m²
Écart par rapport à la médiane -48,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 078 €/m²–2 123 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
406 m²
Chambres
10
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
324475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 963 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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