Maison Vodice

Description du bien

Srima, maison jumelée de 195,88 m² avec piscine et terrasse sur le toit
Nouvelle construction, belle maison jumelée d'architecture moderne et agencement fonctionnel. La maison possède trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit, avec une surface totale de 195.88 m2. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte, un jardin et une piscine de 22,75 m2, un espace économique et des toilettes. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre possède une sortie vers la terrasse. Depuis le premier étage, l'escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit de 83.46 m2, qui offre un espace extérieur supplémentaire pour se reposer et profiter de la vue. La maison est équipée de matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au sol dans toutes les pièces et climatisation dans toutes les chambres et le salon. La maison dispose d'une place de parking et d'un garage. Elle se trouve à seulement 600 m de la plage de galets et à 900 m du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 503 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 093 €/m²–4 044 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 463 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

195 m²

Superficie du terrain

230 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

324506

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia