À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk, appartement moderne avec jardin en plein centre-ville !
Notre agence propose à la vente un bien immobilier très attractif, situé au centre de la ville de Krk, neuf, moderne et non meublé, offrant un espace de vie confortable et de qualité.
Cette opportunité rare se trouve à seulement 250 m de la mer et à proximité de toutes les commodités – commerces, restaurants et transports publics. Dans un bâtiment neuf et moderne, l'appartement est situé au rez-de-chaussée.
L'appartement de 68 m2 se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande terrasse couverte.
La valeur particulière de l'appartement réside dans un jardin de 124 m2, un débarras, un garage et une place de parking de 12,5 m2, ce qui le rend idéal pour une vie calme mais également pratique au centre-ville. Cet appartement est vendu à une société assujettie à la TVA, le nouveau propriétaire est exonéré de taxes à hauteur de 3 %.
Design moderne, agencement fonctionnel et emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare et très recherchée sur le marché.
Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk.
Si vous choisissez notre agence, l'équipe d'experts du bureau d'intermédiation Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
KRK
375 000 € · 69 m²
5 435 €/m²
Similarité 94 %
KRK
256 000 € · 68 m²
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KRK
291 000 € · 68 m²
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KRK
311 250 € · 70 m²
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KRK
311 000 € · 70 m²
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KRK
280 000 € · 66 m²
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KRK
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Krk
300 000 € · 70 m²
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Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 462 000 € · Prix au m²: 6 794 €/m²
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia