Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

6 Chambres 272 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 4 779 €/m²

Description du bien

Istrie, SvetvinČenat, oasis moderne de luxe 272m2, #à vendre
Dans un endroit calme à Svetvinčent, il y a une villa moderne attrayante qui offre un haut niveau de confort, d'intimité et de luxe, harmonieusement intégrée à l'environnement naturel. La propriété se situe sur un terrain de 846 m2, tandis que la surface habitable totale est de 272 m2. L'espace extérieur soigneusement aménagé assure une intimité totale et est idéal pour la vie en plein air. Au centre du jardin se trouve une piscine chauffée de 50 m2, tandis qu'une terrasse couverte près de la piscine, équipée d'une grande table pour dix personnes et d'un barbecue, offre un lieu parfait pour les rencontres et les réunions familiales. L'intérieur de la villa est décoré dans un style moderne, avec un accent sur la légèreté, la fonctionnalité et les matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert qui combine un salon, une cuisine moderne équipée et une salle à manger, créant un environnement confortable pour le quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un toilette supplémentaire pour les invités. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et climatisation. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse offrant une vue sur les environs paisibles et la nature. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui assure une haute efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. Un niveau supplémentaire de confort est apporté par le chauffage au sol dans les salles de bain, idéal pour un séjour toute l'année.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 779 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 557 €/m²
Écart par rapport à la médiane +86,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 211 €/m²–3 238 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 816 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
272 m²
Superficie du terrain
846 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
324515

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 4 779 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 272 m² · Superficie du terrain: 846 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 928 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; INVESTA Real Estate – 936 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 1 300 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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