Maison Svetvinčenat

Istrie, région de Svetvinčenat - maison en pierre mitoyenne de 166 m² avec un jardin de 500 m²
Le centre immobilier RE/MAX, dans son offre, sépare la dernière maison d’une rangée située dans le calme de Svetvinčent. Il s’agit d’une maison en pierre autochtone istrienne à rénover, implantée sur un terrain de 591 m2, ce qui offre une flexibilité supplémentaire et un potentiel important d’aménagement paysager. La maison possède une surface de 83 m2, répartie sur le rez‑de‑chaussée et le premier étage, tandis que la surface habitable totale est de 166 m2. Le grand avantage de ce bien est que la maison voisine a déjà été rénovée, ce qui a un effet positif sur l’ambiance générale et la valeur future du bien. Il est prévu d’enlever le mur existant, visible sur la photo, qui sépare ces deux parcelles vendues ensemble en un seul lot, afin d’obtenir un jardin fonctionnel. Une partie de la cour est déjà clôturée par le mur adjacent de la maison, ce qui permet une intimité partielle et une protection de la vue, même si l’ensemble de la cour n’est pas entièrement clôturé. L’entrée de la maison se fait du côté nord, directement depuis la route, tandis que l’orientation globale est nord‑sud‑ouest, ce qui assure une bonne luminosité pendant la journée. Le bâtiment possède la conviction d’avoir été construit avant 1968. L’électricité et l’eau ne sont actuellement pas raccordées à la maison, mais les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité, facilitant les futurs branchements. Sur le terrain il y a suffisamment d’espace pour l’installation d’une fosse septique biologique, la surface du jardin étant de 500 m2. Le bien offre un potentiel exceptionnel pour une maison familiale en pierre, une résidence de vacances ou un investissement touristique. Situé dans un bel environnement paisible d’Istrie, à 9 kilomètres du centre de Svetvinčent, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une construction istrienne authentique, intimité et un grand potentiel après rénovation.