Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe en bord de mer à Zaton – Zadar
Première rangée au bord de la mer APPARTEMENT 2 Moderne appartement de deux chambres avec systèmes intelligents et terrasse spacieuse° Prix : 686,325 ° Surface utile totale : 91,51 m2° Chambres : 2 ° Salles de bains : 1 + toilettes invités ° Places de parking : 2Situé sur la pittoresque côte de la baie de Zaton, cet appartement de deux chambres est facile à trouver
Avec une surface habitable de 91,51 m2, cet appartement combine parfaitement un intérieur raffiné et un agréable séjour en plein air.Plan d'intérieurSurface : 14 m2Cuisine ouverte, salle à manger et salon : 27,40 m2Deux chambres : 10,50 m2 et 11,20 m2Salle de bain principale : 4,7 m2Toilettes invités : 2,4 m2Terrasse extérieure :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 686 325 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324652
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 686 325 € · Prix au m²: 7 460 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
