Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 4 675 €/m²

Description du bien

Vodice, Srima, appartement moderne S1 (rez-de-chaussée) en bord de mer à vendre
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec terrasseThe appartement se compose de : Salon + cuisine = 35,05 m2Chambre principale = 12.07 m2Chambre = 11.75 m2Salle de bain = 5.17 m2Terrasse = 20,07 m2Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 77 m2, est conçu pour une vie confortable et fonctionnelle. La disposition de l’espace est soigneusement pensée pour offrir une sensation d’air et de confort, avec une zone privée et une zone de vie clairement séparées dans l’appartement.Agencement fonctionnel et équipements de haute qualitéL’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un espace de vie ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. Depuis l’espace de vie, une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et profiter de l’extérieur. Le bien est entièrement meublé, climatisé et équipé d’un chauffage au sol, et la valeur ajoutée réside dans les compteurs séparés pour l’électricité et l’eau. Prêt à emménager ou à investirL’appartement dispose d’une place de parking dans la cour de l’immeuble, et grâce à l’équipement complet, le bien est immédiatement prêt à être habité. Cet appartement constitue un excellent choix tant pour un logement paisible que pour un investissement sûr ou une location touristique dans un emplacement recherché. Pour toute question supplémentaire et visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d’agence.Pour ce bien, contactez : Matej, +385 91 288 0082

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 675 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 432 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 578 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
77 m²
Superficie du terrain
84 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324659

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 675 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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