Maison Kaštelir

Istrie, Kaštelir - une fascinante villa en pierre avec vue panoramique sur la mer
ISTRIA, KAŠTELIR - Villa en pierre fascinante avec vue panoramique sur la mer La municipalité de Kaštelir est située sur la côte ouest de l'Istrie, dans l'arrière-pays nord-est, à 13 kilomètres de Poreč - la métropole touristique croate. Les habitants locaux sont principalement engagés dans les petites entreprises et l'agriculture - ils sont connus comme producteurs de vin, de pommes de terre, d'olives. Many cellars are inscribed in the maps of wine roads of Istria County. De nombreuses caves sont inscrites sur les cartes des routes du vin du comté d'Istrie. Surrounding the area is the greenery of vineyards and olive groves and fertile red soil on which hardworking locals grow fruits and vegetables. La région est entourée de la verdure des vignobles et des oliveraies ainsi que d'un sol rouge fertile sur lequel les habitants travailleurs cultivent fruits et légumes. Just over 4 kilometers from the sea, for sale was found this newly built, stone villa with swimming pool and panoramic sea views. À un peu plus de 4 kilomètres de la mer, à vendre, cette villa en pierre récemment construite avec piscine et vue panoramique sur la mer a été trouvée. The villa is located on the edge of the building zone, on two sides surrounded by agricultural land and the view will not be obscured.All the comfort of this stone villa you can experience in its 360 m2 area distributed through the basement, ground floor and floor. La villa est située à la lisière de la zone constructible, entourée de terres agricoles sur deux côtés, et la vue ne sera pas obstruée. Tout le confort de cette villa en pierre est disponible sur ses 360 m2 répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage. The ground floor of the villa consists of a hallway, a spacious living room, a dining room and a fully equipped kitchen in which you will prepare your most delicious meals with ease and joy. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée où vous préparerez vos repas les plus délicieux avec facilité et plaisir. In the "open space" concept, the kitchen, living room and dining room are combined into a unique space, thus gaining airiness, functionality and better connectivity of the space. Dans le concept « open space », la cuisine, le salon et la salle à manger sont combinés en un espace unique, offrant ainsi légèreté, fonctionnalité et meilleure connectivité. This concept allows easier communication between different parts of the home, which is ideal for families and socializing.Below are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom to ensure the privacy of each family member. Ce concept facilite la communication entre les différentes parties de la maison, idéal pour les familles et les moments de convivialité. En dessous se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. There is also a guest toilet, and below there is a boiler room and a garage for your tin pet. Il y a également un WC invités, et en dessous se trouvent une chaufferie et un garage pour votre véhicule. Inside the stairs we climb to the upper floor which contains 3 more comfortable bedrooms, also each with its own bathroom and with large terraces overlooking the sea that leaves you breathless. En montant les escaliers, on accède à l'étage supérieur qui comprend 3 autres chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et de grandes terrasses donnant sur la mer, à couper le souffle. One room has its own walk-in closet. Une chambre dispose d'un dressing. The basement consists of two large rooms. Le sous-sol se compose de deux grandes pièces. In one there will be a wine cellar, while the other will be used as a recreation room.On a beautiful garden of 2396 m2 there is a swimming pool to enjoy the warm, summer days. Dans l'une, il y aura une cave à vin, tandis que l'autre sera utilisée comme salle de loisirs. Sur un magnifique jardin de 2396 m2 se trouve une piscine pour profiter des chauds jours d'été. Below there is also a garden house with summer kitchen and outdoor dining area. En dessous se trouve également une maison de jardin avec cuisine d'été et espace de repas extérieur. The garden house also has a toilet that provides convenience. La maison de jardin possède également un WC pour plus de commodité. There is also an outdoor parking for 2 cars. Il y a également un parking extérieur pour 2 voitures. For heating purposes, underfloor heating is used via heat pumps and cooling collectors are also used. Pour le chauffage, un plancher chauffant alimenté par des pompes à chaleur est utilisé et des capteurs de rafraîchissement sont également employés. A septic tank has been built for waste water disposal. Une fosse septique a été construite pour l'évacuation des eaux usées. This villa is a combination of elegance and luxury, with special attention being paid to every detail of the tourism. Cette villa allie élégance et luxe, avec une attention particulière portée à chaque détail du tourisme.