Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

3 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 241 061 € 3 091 €/m²

Description du bien

Šibenik, maison flottante - construction neuve, 2 chambres + séjour, 2 places de parking, jardin, terrasse
ŠIBENIK, BRODARICA NOUVEAU BÂTIMENT, 2S+DB, 2 PARK.MJ., JARDIN, TERRASSE Appartement de deux chambres A2 à vendre à Brodarica près de Šibenik, d’une surface utile totale de 78.31 m2, situé dans un petit immeuble résidentiel de 6 unités au total (rez-de-chaussée, 1. et 2. étage deux unités). L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et, en plus de l’espace de vie, il comprend également une zone de jardin d’environ. 250 m2, ce qui le rend particulièrement adapté à la vie familiale. Principales caractéristiques : appartement de deux chambres, surface utile totale 78,31 m2, 2 places de parking privées, terrasse couverte, jardin privé d’environ. Sa côte s’étend jusqu’au célèbre centre touristique Solaris (Amadria Park), et le quartier se reconnaît à ses villas familiales et maisons privées, ce qui le rend idéal pour les vacances, mais aussi pour une vie permanente. Le long de la côte se trouvent des plages pittoresques de sable et de pierre, parmi lesquelles la moderne Rezalište se distingue. De presque chaque point, on aperçoit le charmant îlot de Krapanj, connu pour son histoire et sa tradition. Le parc national de Krka se trouve à seulement 16 kilomètres, tandis que les aéroports de Split et de Zadar sont respectivement à 50 et 85 kilomètres. Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 107 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
241 061 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
78 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
323550

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 241 061 € · Prix au m²: 3 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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