Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement entièrement rénové de 62 m² à Šibenik - Baldekin
Appartement entièrement rénové de 62 m2 à vendre, situé dans le quartier attractif de Baldekin, dans le centre élargi de Šibenik.
L'appartement se caractérise par une excellente disposition et fonctionnalité ainsi qu'une abondance de lumière naturelle.
Il se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une loggia et d'un vaste espace de vie ouvert qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine.
L'appartement offre une belle vue sur la mer, ce qui accentue davantage la valeur du bien.
L'appartement est entièrement rénové, incluant les installations, la menuiserie, les sols et les finitions, les sanitaires et la céramique, mais il n'est pas meublé, ce qui laisse le futur propriétaire libre d'aménager selon ses propres souhaits et son style.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien, et le centre de Šibenik est accessible en quelques minutes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
