Appartement Čavle

Description du bien

Čavle - Nouveau bâtiment avec jardin
Appartement à vendre dans un immeuble neuf de qualité d'une surface totale de 95.50 m2, situé dans un quartier calme et très recherché à Čavli, près du centre. L'appartement se trouve du côté de l'entrée au niveau du premier étage, tandis que de l'autre côté il est situé au rez-de-chaussée, avec une sortie vers le jardin correspondant, ce qui lui confère une fonctionnalité spéciale et un sentiment d'intimité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec coin repas et cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un débarras et d'un balcon. À côté de l'appartement se trouve une salle de stockage au sous-sol de 4,02 m2 et une place de parking extérieure. Le bien se caractérise par une construction et des équipements de haute qualité, incluant le chauffage au sol, une menuiserie de qualité, de la céramique et des stores électriques. L'emplacement est extrêmement adapté à la vie familiale, dans un environnement calme avec une belle vue, et à proximité immédiate se trouvent une école, une crèche et toutes les autres installations nécessaires. La TVA est incluse dans le prix. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 326 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 411 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 411 €/m²–3 425 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 285 € Basé sur le taux communal de Čavle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

316 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Čavle

District

Čavle

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51219

Surface habitable

95 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

323801

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 316 000 € · Prix au m²: 3 326 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Čavle

Čavle est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 749 habitants, dont 86,15 % de Croates et le village seul comptait 1 248 habitants.

Population: 7 220

Source: Wikipedia