Maison Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, maison individuelle avec espace commercial, 2 garages
À vendre, maison individuelle à Viškovo, située dans un endroit calme avec une vue dégagée sur l'environnement et la mer.
Le bien se trouve sur un terrain de 1 249 m2 et se compose de trois étages reliés par un escalier intérieur, ainsi que d’une ouverture d’ascenseur existante permettant son installation ultérieure. Au sous-sol se trouve un espace commercial avec pièces auxiliaires d’une surface totale de 122,86 m2, adapté à diverses activités, stockage, bureau ou comme source de revenu supplémentaire.
L’appartement donne accès à deux grandes terrasses d’une surface totale de 69 m2, un accès direct au jardin paysager et à la cuisine d’été.
Dans l’appartement se trouvent une cheminée et un poêle à bois supplémentaire, tandis que le chauffage de toute la maison est central au fioul. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres avec salle de bains, d’une surface totale de 72,23 m2.
Ce niveau est relié à l’espace mansarde non meublé de 78,40 m2, qui permet une extension significative de l’espace de vie et une aménagement selon les besoins.
Ces deux niveaux peuvent être transformés en deux appartements séparés, un grand et confortable appartement familial ou en chambres d’hébergement pour travailleurs, ce qui rend ce bien extrêmement flexible et attractif pour l’investissement.
Chaque pièce possède une sortie sur un balcon ou une terrasse avec une vue panoramique sur l’environnement et la mer.
La maison comprend deux garages et trois places de stationnement extérieures supplémentaires, ainsi qu’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.
Le bien est idéal pour la vie familiale, le logement intergénérationnel, les personnes à mobilité réduite grâce à la possibilité d’installer un ascenseur, ou comme investissement avec différentes options d’utilisation.
La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien au moment de la transaction.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VIŠKOVO
495 000 € · 382 m²
1 296 €/m²
Similarité 100 %
VIŠKOVO
495 000 € · 360 m²
1 375 €/m²
Similarité 86 %
Viškovo
495 000 € · 382 m²
1 296 €/m²
Similarité 85 %
VIŠKOVO
495 000 € · 400 m²
1 238 €/m²
Similarité 83 %
MARINIĆI
380 000 € · 376 m²
1 011 €/m²
Similarité 80 %
VIŠKOVO
760 000 € · 350 m²
2 171 €/m²
Similarité 79 %
VIŠKOVO
440 000 € · 400 m²
1 100 €/m²
Similarité 78 %
Viškovo
463 000 € · 400 m²
1 158 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 382 m²
- Superficie du terrain
- 1 041 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 323808
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 1 296 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 382 m² · Superficie du terrain: 1 041 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
