Appartement Rogoznica

Description du bien

Immeuble neuf, appartement au deuxième étage
Appartement à vendre à Rogoznica, près du centre, à 250 mètres de la plage, bâtiment neuf. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 43.41 m2 ; il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bain et d'une loggia. Prix : 183,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 159 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 388 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 047 €/m²–4 508 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 176 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #323851 Surface: 44 m² Pièces: 1 Cette variante 183 000 €
• Appartement · #321772 Surface: 44 m² Pièces: 1 174 000 €

Détails supplémentaires

Prix

183 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

44 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

323851

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 183 000 € · Prix au m²: 4 159 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia