À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartements de standing en première ligne face à la mer
Dans un emplacement exclusif, à seulement 5 m de la mer et d’une plage bien entretenue, la construction d’appartements de luxe qui répondront aux normes les plus élevées de vie moderne commencera bientôt.
Les appartements seront situés dans un petit immeuble résidentiel de trois étages, avec un appartement à chaque étage, chacun offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et les îles.
Des matériaux et équipements de haute qualité seront utilisés dans la construction : céramiques de première qualité, menuiserie extérieure avec verre à trois couches, volets roulants électriques, moustiquaires, clôtures en verre, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces et équipements sanitaires modernes.
L’appartement du rez‑de‑chaussée d’une surface nette totale utilisable de 120,00 m2 (incluant 1 place de parking) se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un spacieux salon (40,42 m2) avec accès à une loggia couverte de 22,34 m2, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un WC séparé.
Le projet est soigneusement conçu pour allier design sophistiqué et haute fonctionnalité.
Achèvement prévu des travaux : 31.12.2026.
Autres appartements disponibles dans l’immeuble :
1ᵉʳ étage – Appartement au premier étage de l’immeuble d’une surface nette totale utilisable de 124,00 m2 (surface nette utilisable avec 2 places de parking) et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un spacieux salon (40,42 m2) avec accès à une loggia couverte de 16,77 m2, et de 3 chambres
Prix : 806.000,00 EUR
2ᵉ étage – Appartement au deuxième étage de l’immeuble d’une surface nette totale utilisable de 149,88 m2 (surface nette utilisable avec 2 places de parking, et une terrasse toit couverte de 129,40 m2, comptant 25,88 m2) et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une terrasse.
Prix : 975,000.00 EUR
Vodice est l’un des centres touristiques les plus attractifs de l’Adriatique, situé sur la côte de la baie de Šibenik.
La ville est connue pour son histoire riche, ses rues pittoresques et son architecture dalmate traditionnelle.
Elle offre une combinaison parfaite de charme méditerranéen et de commodités modernes, avec une mer cristalline, des forêts de pins et une offre riche de restaurants, marinas et promenades.
La proximité des parcs nationaux de Krka et Kornati rend cet emplacement idéal pour vivre et se détendre toute l’année.
En achetant une propriété dans cet emplacement prestigieux, vous obtenez non seulement un foyer, mais aussi un style de vie unique dans l’une des destinations les plus prisées de Croatie.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les frais d’agence sont de 2 % + TVA du prix d’achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 840 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia