Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, grand appartement avec jardin près de la mer
Près de la mer et de la ville, un appartement est vendu dans un immeuble résidentiel de cinq logements.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, d'une surface de 95 m2, et comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger en concept ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et une terrasse. L'appartement sera chauffé par un chauffage au sol efficace, et pour le rafraîchissement seront utilisés des climatiseurs installés dans chaque pièce.
Dans le salon sera installée une installation pour la cheminée, offrant une troisième option de chauffage et créant une ambiance chaleureuse.
Les menuiseries seront en PVC de haute qualité, et les revêtements de sol pourront être choisis par les acheteurs selon leurs goûts.
L'appartement dispose également d'une grande cour d'environ 108 m2, parfaite pour profiter de l'air libre. La date d'achèvement de cet immeuble prestigieux est prévue pour l'automne 2025.
Toutes les commodités essentielles, telles que commerces, restaurants, écoles et transports publics, se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, rendant cette propriété extrêmement pratique et désirable.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323919
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 000 € · Prix au m²: 3 989 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
