À vendre · Vodice · šibensko-kninska
S1 - Appartement Srima de trois chambres dans un quartier calme
*SRIMA* - Appartement à Novogradnja
Le bâtiment dans la nouvelle construction se compose de deux étages : rez-de-chaussée + 1.
étage. Le bâtiment ne comprend que 3 unités résidentielles et est situé dans un endroit calme et proche de toutes les commodités essentielles - mer 390 m, centre Srime 900, centre Vodice 1300 m.
En raison de son emplacement, il est idéal pour une habitation toute l'année ou pour le tourisme.
Le bâtiment a un aspect moderne et est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et équipé de : menuiseries PVC avec moustiquaires, façades en polystyrène, stores à motorisation électrique, chauffage au sol dans la salle de bains, portes d'entrée anti-effraction, revêtement céramique de haute qualité, sanitaires de salle de bains modernes, climatisation dans chaque pièce,...
S1 - se compose d'une entrée couverte, d'un vestibule, d'une salle de bains, d'un débarras, d'un cellier, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, d'une terrasse découverte, d'une cour et d'un jardin.
L'escalier interne mène au premier étage, qui comprend un hall d'entrée, une chambre, un dressing, une salle de bains, une buanderie, une chambre2 et une chambre avec une surface utile totale de 113.01 m2 - 350,000 eur Autre disponible : S2 - se compose d'une entrée couverte, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un débarras, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle à manger.
L'escalier interne mène au premier étage, qui comprend un hall d'entrée, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains et une chambre 2 - surface utile totale 88.27 m2 -291.291 eur S3 - se compose d'une entrée couverte, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger.
L'escalier interne mène au premier étage, qui comprend un hall d'entrée, chambre 1, un dressing, une salle de bains, une buanderie, chambre2 et une chambre avec une surface utile totale de 113.31 m2 - 351.261 eur
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
VODICE
351 261 € · 113 m²
3 109 €/m²
Similarité 100 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 331 € · Prix au m²: 3 100 €/m²
Surface habitable: 113 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia