Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Stobreč, appartement de 123 m² (3e et 4e étages), possibilité de division en 2 appartements
Nous vendons un appartement de 123 m2 situé au 3.
et 4.
étage de la maison, qui est revêtu, possède un permis valide et est correctement enregistré. L'orientation est sud-nord. Le bien est aménagé comme suit :
au rez‑départ (côté sud) se trouvent la cuisine avec salle à manger, une loggia et une chambre, du côté nord se trouve une autre grande chambre d’environ 20 m2 (très facilement divisible en deux chambres) tandis qu’au centre se trouvent un couloir et une salle de bain. La surface totale de cet appartement est de 53 m2. Au 4.
étage
Au dernier étage (grenier haut) se trouve un appartement de 70 m2, qui est en performance roh‑boaš. Il est conçu comme un appartement deux‑chambres, cependant l’acheteur peut tout adapter à ses besoins. De plus, le bien peut être aménagé comme un seul appartement confortable de deux étages avec trois chambres. Vue sur la mer, elle est offerte depuis l’un et l’autre des appartements.
En tant qu’agent immobilier autorisé, nous facturons des frais d’intermédiation à l’acheteur conformément aux Conditions Générales.
Nous ne faisons visiter le bien qu’aux clients qui acceptent ces conditions avec un accord de médiation signé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 324038
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
