Maison Vir

Description du bien

Maison sur l'île de Vir
Maison avec 4 appartements, à 300 m de la mer VirÀ vendre, une maison comprenant quatre appartements située dans un emplacement attractif sur l'île de Vir, à seulement 300 mètres de la plage.Deux appartements au rez-de-chaussée sont entièrement meublés et prêts à l'emploi, tandis que deux appartements au premier étage sont en phase de construction brute, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de les aménager selon ses souhaits.Tous les appartements ont une disposition fonctionnelle avec un salon.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 944 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 348 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–2 860 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 440 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

180 m²

Chambres

8

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

322804

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 944 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia