Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 487 000 € 3 992 €/m²

Description du bien

Villa mitoyenne moderne
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Malinska, à seulement 800 m en voiture de la mer et à 500 m du centre, se trouve une villa double extérieure qui offre tout ce que les acheteurs modernes recherchent : espace, intimité, qualité de construction et valeur à long terme. La villa se compose de deux appartements duplex, chacun étant une unité idéale pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement sûr à Krk. Il y a également un hall d'entrée, une remise, une salle de bain pour les invités et une terrasse couverte parfaite pour la détente et la convivialité. Depuis le salon, vous pouvez accéder à votre propre jardin de 110 m2, décoré comme une oasis privée, avec une douche solaire et une préparation pour la piscine (qui peut être réalisée moyennant un supplément), ce qui souligne davantage le caractère premium de la propriété. La chambre principale est une suite parentale avec sa propre salle de bain et loggia donnant sur la mer, tandis que les deux autres pièces partagent une autre salle de bain moderne et meublée. La maison dispose de deux places de parking dans le jardin (25 m2), dont une est équipée pour la recharge de véhicules électriques. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et de l'équipement : - système de chauffage multi-split dans les salles de bain année. L'emplacement assure un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et à toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité, tandis que la proximité de la mer et du centre rend cette propriété extrêmement rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter en toute confiance :Patrik MaleševićGSM: +385 95 350 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 992 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 101 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 182 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 427 €–732 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
487 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
322815

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 487 000 € · Prix au m²: 3 992 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 487 000 €; Vala Estate – 487 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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