Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 130 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 387 000 € 2 977 €/m²

Description du bien

Crveni Vrh - maison près de la mer
Dans un endroit calme à Umag, dans le hameau de Crveni Vrh, une maison jumelée de 130 m2 est à vendre, située sur un terrain de 278 m2, à seulement 250 mètres de la mer. Le bien représente une combinaison idéale de fonctionnalité, de confort et d'excellente situation près de la nature. La maison comprend quatre chambres et est organisée en deux unités résidentielles : - au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec trois chambres - au sous-sol se trouve un petit studio avec une chambre. L'orientation nord-ouest offre beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.Le bien est équipé d'une cuisine avec appareils, TV et mobilier. Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité - climatisation et cheminée, ce qui garantit un séjour agréable toute l'année.Les installations supplémentaires comprennent un balcon, un balcon intérieur, un sous-sol, un garage, une cour, une remise/entrepôt, une terrasse et un jardin, et l'accès se fait par une route pavée. Le jardin paysager contribue également à l'esthétique et à la fonctionnalité de l'espace extérieur. La proximité de la mer, la beauté naturelle et les emplacements attrayants du Red Summit font de cette maison une opportunité exceptionnelle d'acheter un bien dans l'une des zones les plus recherchées d'Umag. Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA et sont à payer en cas d'achat d'un bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 977 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 613 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 007 €/m²–4 015 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
387 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
278 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
322840

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 387 000 € · Prix au m²: 2 977 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 278 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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