À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Gripe, 68 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
À vendre, appartement de 68 m2, situé au septième étage d'un immeuble de neuf étages, dans un quartier attractif de Split Gripe. Ce appartement de 2.5 pièces offre une agréable combinaison de fonctionnalité et de design, mettant en avant un emplacement calme, des vues extrêmement belles, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation à l'ouest et à l'est.
L'appartement se caractérise par une décoration artistique et design, offrant ainsi une ambiance spéciale pour vivre.
Un avantage particulier est la rénovation de l'appartement en 2024.
Cela garantit la modernité et la qualité de l'intérieur. Des équipements supplémentaires comprennent une loggia spacieuse idéale pour la détente, un ascenseur assurant un accès facile à tous les étages, et un garage.
L'appartement possède un certificat énergétique B et est climatisé pour un confort supplémentaire toute l'année.
Une vue sur la mer est offerte depuis la fenêtre, ce qui renforce l'exclusivité du bien. L'emplacement à Gripa permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles, y compris commerces, écoles, installations sportives et culturelles, ainsi que d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville.
L'environnement est extrêmement adapté à la vie familiale, mais aussi à ceux qui recherchent la paix et le confort en milieu urbain. Nous vous invitons à organiser une visite et à découvrir tous les avantages que ce bien offre. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
SPLIT
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 438 000 € · Prix au m²: 6 441 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia