Appartement Sukošan

Description du bien

Appartement moderne meublé d'une chambre. Vue sur la mer. SUKOŠAN ZADAR
À vendre, un appartement magnifiquement décoré au 1. rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, situé dans un emplacement très recherché, à seulement quelques minutes à pied de la mer. La propriété est idéale pour une vie agréable toute l'année, mais aussi comme excellente opportunité de location touristique.Le agencement de l'appartement : une cuisine avec coin repas et un salon (open space) sont équipés d'une chambre salle de bain.Surface utile de l'appartement : 39,00 m2L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 9,30 m2 (comptant 4,65 m2).Surface totale de l'appartement : 48,65 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 034 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 839 €/m²–5 242 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 192 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

48 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

322905

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia