Maison Zadar

Description du bien

Maison avec vue mer PANORAMIQUE. PUNTA SKALA PETRČANE.ZADAR
PETRČANE Maison familiale avec vue panoramique sur la mer, à 200 m de la plage À vendre, une spacieuse maison familiale dans un emplacement extrêmement calme et attrayant à Petrčane, à seulement 200 m de la plage et de la mer, et proche de toutes les commodités importantes nécessaires pour un séjour confortable ou une vie toute l'année. La maison se distingue par son excellent agencement et sa fonctionnalité, offrant une combinaison parfaite d'intimité, de confort et de bien‑être. Un avantage particulier de la propriété est la vue panoramique sur la mer, qui renforce encore sa valeur et son potentiel. Disposition des pièces cuisine avec salle à manger salon 5 chambres 3 salles de bains Avantages supplémentaires La maison possède un jardin aménagé, idéal pour se détendre, socialiser et profiter de l'air libre. La valeur ajoutée de cette propriété comprend également 120 m2 de terrain derrière la maison, inclus dans le prix, offrant la possibilité d'un stationnement supplémentaire. Localisation : Petrcane, PUNTA SKALA Mer et plage : 200 m Vue panoramique sur la mer Cette propriété est un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques dans la zone recherchée de Zadar.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 960 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 990 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 909 €/m²–5 563 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 75 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

152 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

322908

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 960 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia