Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier de Poreč, appartement avec terrasse sur le toit à seulement 4,5 km de la mer
Environs de Porec - appartement avec 3 chambres et terrasse sur le toit à seulement 4,5 km de la mer !
Dans un village calme près de Poreč, un appartement moderne meublé est à vendre, situé au premier étage d’un nouveau bâtiment comprenant cinq logements au total.
L’appartement a une surface totale de 90 m2 et possède une terrasse sur le toit qui s’étend sur l’ensemble de l’appartement, ce qui le rend particulièrement attrayant.L’espace de vie interne comprend un salon ouvert avec cuisine et coin repas donnant accès à la terrasse couverte, trois chambres et deux salles de bains.
Dans le hall, devant la porte d’entrée, il y a un escalier menant à la terrasse sur le toit où sont installées les installations pour la cuisine extérieure.
L’appartement comprend également une place de parking privée.Les appartements sont actuellement en construction et il est prévu qu’ils soient terminés d’ici le milieu de l’année.L’appartement se trouve dans un nouveau bâtiment de haute qualité, dans un emplacement calme mais abordable à seulement quelques minutes du centre de Poreč et des plages.
Il est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement pour des locations touristiques, grâce à une combinaison de fonctionnalité et de confort extérieur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
246 300 € · 91 m²
2 707 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 322957
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
