Terrain Viškovo

Description du bien

Viškovo, Saršoni - terrain avec permis de construire, début des travaux
Manor est un terrain constructible situé dans un endroit calme du village de Saršoni, d’une superficie totale de 703 m2, avec une documentation de propriété propre, un permis de construire obtenu et la construction d’un bâtiment résidentiel déjà entamée. Le bâtiment aux dimensions de plan 14 x 10,50 m est construit sur le terrain. Le projet prévoit un rez‑rez avec deux garages, chacun avec son entrée propre, tandis que deux appartements confortables sont prévus au premier et au deuxième étage. Chaque appartement a une surface de 106 m2 et comprend un garage et deux tavernes, pour une surface totale de 110 m2. La disposition fonctionnelle rend cette propriété idéale pour deux familles, à des fins touristiques ou pour une combinaison logement‑location. La propriété se trouve dans un environnement extrêmement calme, entourée de maisons familiales et de petits immeubles résidentiels, ce qui assure intimité et séjour agréable. L’accès au terrain est facile, et la liaison routière avec la ville et les localités environnantes est très bonne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 192 €/m²

Médiane des annonces similaires 127 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 86 €/m²–187 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŠKOVO 130 000 € · 700 m² 186 €/m² Similarité 100 % VIŠKOVO 69 000 € · 797 m² 87 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 155 000 € · 805 m² 193 €/m² Similarité 83 % VIŠKOVO 155 900 € · 805 m² 194 €/m² Similarité 83 % VIŠKOVO 156 000 € · 805 m² 194 €/m² Similarité 83 % VIŠKOVO 125 000 € · 810 m² 154 €/m² Similarité 80 % VIŠKOVO 82 700 € · 569 m² 145 €/m² Similarité 78 % MLADENIĆI 59 000 € · 650 m² 91 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Superficie du terrain

703 m²

ID de l’annonce

322971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 703 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia