À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartement meublé de façon moderne avec vue sur la mer
À vendre, un appartement entièrement équipé situé dans un immeuble résidentiel dans un quartier calme et agréable de la ville, à seulement 250 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et possède une surface habitable totale de 65 m2.
Il s'agit d'un appartement d'un seul niveau, fonctionnellement réparti, de deux chambres, offrant un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne ou l'usage touristique. Le bâtiment a été construit en 2014.
année, tandis que l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2019.
années, ce qui garantit un intérieur moderne et un état bien entretenu du bien.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des équipements de haute qualité, et est prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Une valeur particulière de l'appartement est donnée par le balcon, qui permet de profiter de l'extérieur et offre un confort supplémentaire.
Avec l'appartement, une place de parking est incluse, ce qui constitue un avantage considérable, surtout près de la mer et des commodités de la ville.
La classe énergétique A+ garantit une haute efficacité énergétique, des coûts d'exploitation réduits et un microclimat agréable tout au long de l'année.
Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer, sa construction de qualité et son équipement complet, ce bien représente une excellente opportunité tant pour un logement confortable que pour un investissement en locations touristiques.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 209 000 € · Prix au m²: 3 215 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia