Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 209 000 € 3 215 €/m²

Description du bien

Appartement meublé de façon moderne avec vue sur la mer
À vendre, un appartement entièrement équipé situé dans un immeuble résidentiel dans un quartier calme et agréable de la ville, à seulement 250 mètres de la mer. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et possède une surface habitable totale de 65 m2. Il s'agit d'un appartement d'un seul niveau, fonctionnellement réparti, de deux chambres, offrant un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne ou l'usage touristique. Le bâtiment a été construit en 2014. année, tandis que l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2019. années, ce qui garantit un intérieur moderne et un état bien entretenu du bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des équipements de haute qualité, et est prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Une valeur particulière de l'appartement est donnée par le balcon, qui permet de profiter de l'extérieur et offre un confort supplémentaire. Avec l'appartement, une place de parking est incluse, ce qui constitue un avantage considérable, surtout près de la mer et des commodités de la ville. La classe énergétique A+ garantit une haute efficacité énergétique, des coûts d'exploitation réduits et un microclimat agréable tout au long de l'année. Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer, sa construction de qualité et son équipement complet, ce bien représente une excellente opportunité tant pour un logement confortable que pour un investissement en locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 215 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 536 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 524 €/m²–6 245 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–325 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
209 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
322988

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 3 215 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.