À vendre · Vodice · šibensko-kninska
S2 - Appartement de trois chambres dans un emplacement idéal
Un bâtiment moderne de 8 unités résidentielles est en construction dans la belle partie de Srima ( Vodice).
Le bâtiment est situé à 70 m de la plage et à 500 m du centre-ville.
L'emplacement du bâtiment offre une combinaison exceptionnelle d'urbanisme et de nature, un village résidentiel calme avec de bonnes liaisons de transport, proche de la mer, idéal pour la vie de famille ou le tourisme.
L'ensemble du bâtiment est construit selon les dernières normes de construction et des matériaux de qualité.
Achèvement prévu des travaux et emménagement à l'automne 2026.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes sur la vente immobilière.
Appartement S2 - surface utile totale 107,69 m2 (surface habitable 86,60 m2 + terrasse 22,51 m2 + jardin 124,65 m2 + parking) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un couloir, d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse découverte de 22,51 m2 et d'un jardin spacieux de 124,65 m2.
L'appartement comprend 1 place de parking - 452.298,00 eur AUTRE DISPONIBLE : Appartement S1 - rez-de-chaussée : se compose d'un couloir et d'un hall d'entrée de 10.95 m2, d'une chambre de 11.58 m2, d'une salle de bain de 5.50 m2, d'une chambre de 12.39 m2, d'une salle de bain de 5.48 m2, d'une cuisine-salle à manger-salon de 29.51 m2, d'une terrasse découverte de 21.39 m2, d'une chambre de 12.39 m2, d'une chambre de 5.
Il se compose d'un couloir, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse découverte
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 452 298 € · Prix au m²: 4 227 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Luxury home Vodice – 452 298 €; Mirakul Adria d.o.o. – 452 298 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia