Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, Kozala - Maison ancienne de plain-pied de 110 m² avec vue sur mer + terrain de 1000 m²
RIJEKA, KOZALA - antique / maison 110m2 avec vue sur la mer + environnement 1000m2 RIJEKA, KOZALA - terrain à bâtir 1000m2 avec vue sur la mer + antique / maison 110m2 Rarement sur le marché - terrain à bâtir avec une vieille maison à la limite de la ville, à environ 1,2 km de la mer, offrant une vue sur la mer et la maison orientée sud. Le terrain autour de la maison est aménageable et totalement plat. La maison est située dans un endroit calme et paisible et immédiatement dans l'immeuble d'appartements. La future construction sur ce terrain aurait une vue sur la mer même depuis le rez-de-chaussée, mais du premier étage offrirait une vue panoramique ouverte sur la mer, toute la baie de Kvarner et les îles. Cette propriété se trouve dans un parking. Les frais d'agence pour le locataire sont un loyer mensuel (+ 25% TVA).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 818 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 688 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 455 €/m²–3 077 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

110 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

323036

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia