Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 4 104 €/m²

Description du bien

Région de Rovinj, maison moderne de plain-pied de luxe avec 3 chambres
Ce luxueux rez-de-chaussée est situé dans un village calme et en même temps dans un emplacement fréquent à proximité de Rovinj, ce qui assure une excellente connectivité et intimité. Avec une surface de 134 m2 et un grand jardin de 847 m2, la maison offre l'espace idéal pour profiter du confort et de la détente. La maison est moderne, spacieuse et fonctionnelle, avec une disposition des espaces soigneusement conçue. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un espace ouvert avec une cuisine élégante et moderne qui fait partie du salon. Ce concept d'espace ouvert offre une abondance de lumière et une sensation d'aération, et la sortie vers la terrasse vous permet de profiter de l'espace extérieur et de la nature. Dans le couloir à l'entrée se trouvent un garde-manger pratique et une chaufferie, ce qui contribue à l'organisation de l'espace et à une fonctionnalité supplémentaire. À droite de l'entrée se trouve un couloir menant à trois chambres confortables, qui offrent intimité et tranquillité. La maison dispose de deux salles de bains modernes avec des installations sanitaires de haute qualité, créant ainsi l'ambiance parfaite pour une vie confortable. Pour le confort de toute la famille, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et les climatiseurs permettent un séjour confortable pendant les mois d'été. La menuiserie en PVC et les moustiquaires sur toutes les fenêtres assurent une haute efficacité énergétique ainsi qu'une protection contre les insectes. La maison est également pré‑équipée pour l'installation de vidéosurveillance, et il est possible de construire une piscine sur le terrain, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Cette maison est un choix idéal pour une famille à la recherche d'une résidence luxueuse et fonctionnelle près de Rovinj.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 104 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 135 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 201 €/m²–5 956 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 838 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
847 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
322201

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 847 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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