Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, Mali Maj - Appartement de trois chambres avec vue sur mer
REMAX- centre de pureté de son offre se démarque - Appartement de trois chambres à Porec, Mali May, avec une belle vue sur la mer et proche des plages. L'appartement est situé dans une partie élite de Porec connue pour la tranquillité et près des belles plages istriennes.
L'appartement se trouve dans un immeuble de seulement six appartements, et possède une entrée séparée commune à celui-ci et à un autre appartement.
L'appartement est situé au deuxième étage, qui est également le grenier, l'appartement comprend trois pièces de sorte que les hauteurs sont bonnes et il est baigné de lumière.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouvert avec accès à une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer.
En plus de l'appartement susmentionné, il y a trois chambres, 2 salles de bains et une pièce aménagée et équipée comme un dressing. En dehors de l'appartement, il n'y a pas de place de parking, mais heureusement, de l'autre côté du bâtiment, il y a un petit parking municipal gratuit destiné aux résidents de cette rue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 322230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 110 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
