Maison Rovinj

Description du bien

Rovinj, maison familiale avec deux appartements sur un terrain constructible de 1792 m²
Remax centre immobilier se distingue dans son offre : À Rovinj, non loin du centre, nous vendons cette grande maison familiale, qui se compose de deux appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chaque appartement compte 100 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, à côté de la maison, il y a un garage d'environ 30 m2. La maison est située sur un jardin de 1792 m2, qui constitue un terrain constructible. Si le futur propriétaire le souhaite, il est possible de lotir le jardin existant et de construire un immeuble résidentiel avec 6 appartements. Excellent bien immobilier pour vivre et investir avec un rendement sécurisé. Possibilité d'achat par prêt.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 144 €/m²

Écart par rapport à la médiane +81,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 451 €/m²–4 640 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 792 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

322231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 792 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia