Appartement Velika Gorica

Description du bien

Velika Gorica - en plein centre, appartement idéalement situé
Appartement au centre de Velika Gorica avec une surface totale de 76.51 m2. Juste à quelques minutes à pied de l'école primaire, de la maternelle, de l'école de langues étrangères pour enfants, des commerces et des pharmacies. Aire de jeux pour enfants et espaces verts juste à côté du bâtiment. Le bâtiment date de 2020. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel et se compose de:- deux chambres- cuisine avec salle à manger- salle de bain sans toilettes- débarrasL'appartement a été converti en zone résidentielle et est en cours de légalisation dans le registre des propriétaires. Il y a également une troisième chambre qui peut être restituée au propriétaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 289 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 210 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–3 313 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 61 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Velika Gorica

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

76 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

322348

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia