Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, voŠtarnica - appartement en duplex dans une maison
ZADAR, VŠTARNICA - Appartement sur deux étages dans la maison
L'appartement est situé dans la maison et est réparti sur deux étages.
Ce niveau offre un confort supplémentaire avec une cuisine et salle à manger (14.65 m2), une grande pièce de 21.10 m2, une salle de bains (2.60 m2) et un escalier avec marches de grenier intégrées (3.24 m2).
Un avantage spécial de ce niveau est une terrasse de 7.20 m2, idéale pour la détente.
La surface totale du niveau est de 48.79 m2.
Le grenier se compose d'une grande pièce de 38.20 m2 et d'un espace escalier de 1.70 m2, ce qui fait un total de 39.90 m2 de surface nette.
La propriété offre davantage d'options de personnalisation et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et spacieux avec un espace extérieur supplémentaire.
L'auberge se trouve dans l'un des quartiers les plus attractifs et authentiques de Zadar, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie familiale agréable ou à une location touristique : supermarchés, parcs, jardins d'enfants, école, fitness.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321170
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 841 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
