Maison Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Labin - Maison de deux appartements avec grandes terrasses, garage et cheminée avec galerie, située à proximité immédiate du centre-ville.
ISTRIA, LABIN - Maison avec deux appartements avec de grandes terrasses, un garage et une cheminée avec une galerie près du centre. Labin offre un mode de vie paisible et sûr avec une nature préservée, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités importantes.
La combinaison du cœur historique, d'une infrastructure développée, des écoles, des jardins d'enfants et de la culture en fait un lieu idéal pour la vie familiale ou un mode de vie détendu.
Si vous recherchez une maison qui offre paix, intimité et espace à proximité immédiate du centre de Labin, cette belle maison est un choix idéal.
La maison possède 240 m2 de surface close, qui se compose de : un appartement spacieux au rez-de-chaussée haut de 140 m2, entièrement équipé et immédiatement habitable, comprenant un salon avec un vaste séjour.
Il peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, cave à vin, zone bien-être, espace de convivialité, salle de sport ou autre usage similaire, selon les souhaits du futur propriétaire.
Charmant foyer traditionnel avec entrée séparée, comprenant une galerie à l'étage supérieur et une terrasse extérieure supplémentaire.
Idéal pour de agréables soirées d'hiver près du feu.
Grand garage avec terrasse sur le toit destinée à la vie en plein air, doté d'un toilette extérieur supplémentaire très pratique pour les réunions et rassemblements estivaux.
Le chauffage est assuré par un système central à huile loggia, tandis que l'appartement est également équipé de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation ainsi que de radiateurs électriques.
Il est également possible de chauffer au bois, ce qui offre flexibilité et une atmosphère agréable pendant les mois d'hiver. La maison possède une menuiserie extérieure en PVC blanc qui assure une bonne isolation et un intérieur lumineux. L'ancienne partie de la maison, où se trouve le foyer, a été adaptée en 1979, puis le reste de la maison a été rénové.
Le toit a été entièrement rénové en 2020.
Par conséquent, il n'est pas nécessaire d'entreprendre des travaux de construction lourds. En plus de l'appartement immédiatement habitable, les autres pièces ne nécessitent que de légères modifications esthétiques et rafraîchissements. Un jardin spacieux de 511 m2 est en outre agrémenté d'un magnifique puits avec couronne forgée décorative, qui confère à l'ensemble un charme particulier et un caractère istrien authentique, avec suffisamment d'espace pour aménager diverses installations extérieures.
La propriété est le choix parfait pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un investissement attrayant pour la location touristique, grâce à son charme particulier et aux nombreuses possibilités qu'elle offre.
Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investir avec succès dans le tourisme, cette propriété représente une occasion rare alliant emplacement, espace et potentiel.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Labin
665 000 € · 240 m²
2 771 €/m²
Similarité 95 %
Labin
150 000 € · 238 m²
630 €/m²
Similarité 92 %
Labin
1 000 000 € · 250 m²
4 000 €/m²
Similarité 91 %
Labin
880 000 € · 250 m²
3 520 €/m²
Similarité 88 %
Labin
665 000 € · 240 m²
2 771 €/m²
Similarité 88 %
Labin
79 000 € · 240 m²
329 €/m²
Similarité 88 %
Labin
370 000 € · 225 m²
1 644 €/m²
Similarité 88 %
Labin
395 000 € · 250 m²
1 580 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 511 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 321221
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 246 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 511 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
